dom na sprzedaż

Granica (koło Strzegomia)

Do sprzedania luksusowy, wolnostojący dom jednorodzinny w miejscowości Granica (pomiędzy miastami Strzegom-Dobromierz), położony na dużej działce o powierzchni 3200m2 (kształt kwadratu). Odległość do Strzegomia to: 5 km, Świebodzic 12 km, Świdnicy 20 km, Wrocławia 65 km. Szybki i łatwy dojazd do trasy Wrocław – Jelenia Góra. Dom położony jest za lasem i rzeką. Otoczony lasem, działkami. W okolicy jest tylko jeden budynek. Dojazd wyasfaltowaną drogą prowadzącą od  wsi Granica, aż pod sam dom.
Budynek został wybudowany w latach: 1986-1988 i wzorowany jest na projekcie hiszpańskim, zaadoptowanym do Polskich warunków. Wszystkie okna mają sklepienie w kształcie łuków. Powierzchnia użytkowa po pomiarze architekta wynosi 339,46 m2 (piwnica 126,32m2; parter 115,35m2; piętro 97,79m2). Dom został wykonany z pustaków ceramicznych, podwójcie ocieplony - wełna pomiędzy ścianami nośnymi (szczelina delatacyjna), plus dodatkowo od zewnątrz styropian o podwyższonych właściwościach izolacyjnych. Strop nad piwnicą lany, nad parterem i piętrem pustak ceramiczny Ferta. Podłoga strychu ocieplona styropianem 5+10cm. Dach – dachówka ceramiczna włoska.

Dodatkowo zainstalowano system rur melioracyjnych wraz z przepompownią oprowadzającą wodę do stawu. Nawet w przypadku ulewnych deszczy jest całkowicie odporny na jakiekolwiek zalania.

Nieruchomość posiada trzy niezależne źródła ogrzewania:

Budynek posiada własną butlę gazową o pojemności 4,8 m3. Własna butla gazowa daje możliwość swobodnego wyboru dostawcy (bez umów zobowiązujących – opłat dzierżawy i dyktowania cen i poziomów zużycia). Lepsze możliwości negocjacyjne ze wszystkimi dostawcami. Media: prąd 3 fazowy, GAZ własna butla, sieć telefoniczna (TP S.A.), Internet Radiowy.

Zabezpieczenie antywłamaniowe i udogodnienia:

Między 2011 a 2015 rokiem przeprowadzono gruntowny remont:

Wnętrze domu wykonano z bardzo trwałych, wysokiej jakości materiałów. Hol, klatkę schodową łączącą piwnicę z parterem, całą łazienkę, kuchnię, jadalnię wyłożono kamieniem naturalnym, podłogi - pokoje na parterze i piętrze - wyłożono deskami modrzewiowymi. Kuchnia wyposażona jest w kuchenkę gazową , piekarnik elektryczny, zmywarkę. Drzwi wewnętrzne drewniane (na parterze z szerokimi futrynami).
Możliwość pozostawienia części mebli. Dodatkowo w piwnicy znajduje się pomieszczenie z przyłączami do sauny, a także siłownia (sprzęt zostaje).

Działka posiada piękny i zadbany ogród z wielką ilością roślin ozdobnych, krzewów, drzew owocowych, orzechem włoskim, małą plantacją malin, miejscem na kompostownik, lasem. Na terenie posesji znajdują się: oczko wodne o powierzchni 4m x 8m, mały stawik o powierzchni 12m x 21m (oba gruntownie wyczyszczone z wymienioną wodą), strumyk o długość ok. 21m, dwie studnie. Wszystkie donice znajdujące się na tarasie, schody zewnętrzne, ścieżki, podjazd wykonane są z kamieni naturalnych. Jest możliwość pozostawienia części sprzętów ogrodniczych. 

Nasze oferty nieruchomości

zobacz szczegóły
Działka
na sprzedaż
460000.00 zł
powierzchnia: 615.00m2 cena za m2
ilość pokoi: 0 747.97 zł
zobacz szczegóły
Działka
na sprzedaż
393000.00 zł
powierzchnia: 995.00m2 cena za m2
ilość pokoi: 0 394.97 zł
zobacz szczegóły
Mieszkanie
na sprzedaż
98000.00 zł
powierzchnia: 36.25m2 cena za m2
ilość pokoi: 2 2 703.45 zł