Duży dom z ogrodem na sprzedaż Granica- Strzegom

DOM NA SPRZEDAŻ, ŚWIEBODZICE

Prezentujemy Państwu luksusowy, wolnostojący dom jednorodzinny w miejscowości Granica (pomiędzy miastami Strzegom-Dobromierz), położony na dużej działce o powierzchni 3200m2 (kształt kwadratu).
Odległość do Strzegomia to: 5 km, Świebodzic 12 km, Świdnicy 20 km, Wrocławia 65 km. Szybki i łatwy dojazd do trasy Wrocław – Jelenia Góra. Dom położony jest za lasem i rzeką. Otoczony lasem, działkami. W okolicy jest tylko jeden budynek.
Dojazd wyasfaltowaną drogą prowadzącą od wsi Granica, aż pod sam dom.
Budynek został wybudowany w latach: 1986-1988 i wzorowany jest na projekcie hiszpańskim, zaadoptowanym do Polskich warunków. Wszystkie okna mają sklepienie w kształcie łuków.

Powierzchnia użytkowa po pomiarze architekta wynosi 339,46 m2 (piwnica 126,32m2; parter 115,35m2; piętro 97,79m2).
Dom został wykonany z pustaków ceramicznych, podwójcie ocieplony - wełna pomiędzy ścianami nośnymi (szczelina delatacyjna), plus dodatkowo od zewnątrz styropian o podwyższonych właściwościach izolacyjnych. Strop nad piwnicą lany, nad parterem i piętrem pustak ceramiczny Ferta. Podłoga strychu ocieplona styropianem 5+10cm. Dach – dachówka ceramiczna włoska.

Dodatkowo zainstalowano system rur melioracyjnych wraz z przepompownią oprowadzającą wodę do stawu. Nawet w przypadku ulewnych deszczy jest całkowicie odporny na jakiekolwiek zalania.

Nieruchomość posiada trzy niezależne źródła ogrzewania:

-kominek o mocy 18 KW usytuowany w salonie,
-piec gazowy dwufunkcyjny marki IMMERGAS,
-panele solarne połączone z piecem gazowym.

Budynek posiada własną butlę gazową o pojemności 4,8 m3. Własna butla gazowa daje możliwość swobodnego wyboru dostawcy (bez umów zobowiązujących – opłat dzierżawy i dyktowania cen i poziomów zużycia). Lepsze możliwości negocjacyjne ze wszystkimi dostawcami. Media: prąd 3 fazowy, GAZ własna butla, sieć telefoniczna (TP S.A.), Internet Radiowy.

Zabezpieczenie antywłamaniowe i udogodnienia:

Alarm na pilota, 5 czujek, załączenie alarmu powoduje wysłanie SMS z informacją na wskazany numer telefonu,
brama wjazdowa na pilota,
elektrycznie sterowane drzwi do garażu firmy Herman.
Między 2011 a 2015 rokiem przeprowadzono gruntowny remont:

wymieniono i przełożono dach,
wymieniono okna i drzwi balkonowe na brązowe 3 szybowe o podwyższonych parametrach(K 0,7).
wycyklinowano podłogi na piętrze (modrzew),
odnowiono dwa pokoje dzienne parter,
na antresoli powstał pokój (sypialnia- standard deweloperski),
na piętrze przygotowano pomieszczenie pod łazienkę (standard deweloperski),
wykonano nową elewację budynku – dodatkowo położono styropian 2cm o podwyższonych parametrach izolacyjnych.

Wnętrze domu wykonano z bardzo trwałych, wysokiej jakości materiałów. Hol, klatkę schodową łączącą piwnicę z parterem, całą łazienkę, kuchnię, jadalnię wyłożono kamieniem naturalnym, podłogi - pokoje na parterze i piętrze - wyłożono deskami modrzewiowymi. Kuchnia wyposażona jest w kuchenkę gazową , piekarnik elektryczny, zmywarkę. Drzwi wewnętrzne drewniane (na parterze z szerokimi futrynami).
Możliwość pozostawienia części mebli. Dodatkowo w piwnicy znajduje się pomieszczenie z przyłączami do sauny, a także siłownia (sprzęt zostaje).

Działka posiada piękny i zadbany ogród z wielką ilością roślin ozdobnych, krzewów, drzew owocowych, orzechem włoskim, małą plantacją malin, miejscem na kompostownik, lasem. Na terenie posesji znajdują się: oczko wodne o powierzchni 4m x 8m, mały stawik o powierzchni 12m x 21m (oba gruntownie wyczyszczone z wymienioną wodą), strumyk o długość ok. 21m, dwie studnie. Wszystkie donice znajdujące się na tarasie, schody zewnętrzne, ścieżki, podjazd wykonane są z kamieni naturalnych. Jest możliwość pozostawienia części sprzętów ogrodniczych.


Zapraszamy na prezentację !

W razie jakichkolwiek pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Jakimiuk (licencja nr: 20503)



Szczegóły oferty


Dane podstawowe
Rodzaj nieruchomości:  DOM
Rodzaj oferty:  SPRZEDAŻ
Miasto:  ŚWIEBODZICE
Ogólne warunki
Rynek:  WTÓRNY
Cena:  900 000.00 zł
Powierzchnia:  339.46 m2
Cena za m2 2 651.27 zł
Liczba pokoi:  6
Ilość pięter:  1
Rok budowy:  1988
Opis budynku
Stan budynku:  WYSOKI STANDARD
Bezpieczeństwo:  ALARM
Typ okien:  DREWNIANE NOWY TYP
Rodzaj ogrzewania:  C.O. GAZOWE,KOMINEK,PIEC

Zobacz inne oferty nieruchomości

zobacz szczegóły
MIESZKANIE
SPRZEDAŻ
399 000.00 zł
powierzchnia: 69.9m2
ilość pokoi: 3 5 708.15 zł
zobacz szczegóły
DOM
SPRZEDAŻ
499 000.00 zł
powierzchnia: 270m2
ilość pokoi: 10 1 848.15 zł
zobacz szczegóły
MIESZKANIE
SPRZEDAŻ
452 352.00 zł
powierzchnia: 94.24m2
ilość pokoi: 4 4 800.00 zł
zobacz szczegóły
DZIAŁKA
SPRZEDAŻ
156 000.00 zł
powierzchnia: 0m2
ilość pokoi: 0 121.12 zł
zobacz szczegóły
DOM
SPRZEDAŻ
404 000.00 zł
powierzchnia: 113.85m2
ilość pokoi: 4 3 548.53 zł
zobacz szczegóły
MIESZKANIE
SPRZEDAŻ
394 560.00 zł
powierzchnia: 82.2m2
ilość pokoi: 3 4 800.00 zł